Het kiezen van een goede lening is een serieuze zaak. Kijk dus vandaag eens wie er beter uit de bus komt in de strijd tussen woningkredieten en persoonlijke leningen. Zo weet u welke u moet inhuren!

Deze kredieten zijn verschillend. Naast dat ze hun eigen voorwaarden hebben, verschillen ze ook qua doel en de voordelen die ze bieden.

Lees dan verder en leer meer over elk van hen. Ontdek waar deze kredieten voor zijn, de soorten ervan en de maximaal toepasselijke deadlines.

Het komt overeen met een lening waarvan de waarde wordt toegepast op een onroerend goed. Het kan worden gebruikt voor een reeks bewerkingen. Iedere bank definieert echter de mogelijkheden.

Woonkrediet wordt voor verschillende dingen gebruikt. Het kan bijvoorbeeld handig zijn bij de aankoop van een woning die al gebouwd is. Of om de grond te verwerven waar de bouw zal plaatsvinden.

Op dezelfde manier is het ook nuttig voor het uitvoeren van hervormingen, verbeteringen en moderniseringen. Andere toepassingen hebben betrekking op hypotheek, aankoop van materialen, enz.

Weet dat zelfs degenen die al een woning bezitten, woonkrediet kunnen gebruiken om een andere woning te kopen. In dit geval wordt dit secundaire eigendom genoemd.

Het kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor commerciële doeleinden of voor verhuur aan een ander gezin. Het zou dus een bron van inkomsten kunnen zijn. 

Er zijn verschillende soorten woonkredieten. Het is echter vermeldenswaard dat niet alle banken ze allemaal aanbieden.

Hoewel er bijvoorbeeld een soort krediet voor renovatie bestaat, beperken veel banken bijvoorbeeld de kredietverlening voor acquisitiedoeleinden.

Bekijk de soorten woonkrediet:

De maximale betalingstermijnen zijn vastgesteld door Banco de Portugal en gelden voor alle kredietinstellingen. Bekijk wat ze zijn:

Dit zijn de maximale deadlines. Houd er daarom rekening mee dat er geen garantie is dat de bank deze volledig zal toepassen. Dit zal afhangen van de omstandigheden van elke consument.

Iemand die 28 jaar is, zal bijvoorbeeld niet noodzakelijkerwijs in 40 jaar kunnen afbetalen. Het is mogelijk dat de bank dit aantal beperkt tot 30 of 35 zonder dat dit de wet overtreedt.

Persoonlijk krediet is, in tegenstelling tot woonkrediet, niet gericht op een specifiek doel. In dit geval vertegenwoordigt het slechts de verwerving van een waarde voor gratis gebruik.

Leg uit: in het geval van vastgoedfinanciering zien degenen die bijvoorbeeld een woninglening afsluiten niet eens de kleur van het geld. Het gaat immers rechtstreeks naar het bouwbedrijf of de ontwikkelaar.

Bij persoonlijk krediet gebeurt dit niet. Bij het afsluiten ontvangt de consument het op zijn bankrekening en hoeft hij geen uitleg te geven over het gebruik ervan.

Het is dus een krediet dat gekoppeld is aan de persoon, en niet aan de verwerving van een onroerend goed of een specifiek doel.

Het kan voor veel dingen worden gebruikt. Anders dan bij woonkrediet is bij persoonlijk krediet immers geen verklaring van het gebruiksdoel vereist.

Daarom is het gebruikelijk dat het wordt gebruikt om:

Het is zelfs niet ongebruikelijk dat degenen die een persoonlijke lening afsluiten, het bedrag verdelen en elk deel voor een specifiek doel gebruiken. Dit maakt niet uit, aangezien er geen verplichting is tot het gebruik van krediet.

Persoonlijk krediet kan in meer specifieke categorieën worden gepresenteerd. Bijvoorbeeld gericht op jongeren van een bepaalde leeftijdsgroep.

Maar over het algemeen volgt het dezelfde logica: er is geen verplichting nodig om het geld voor een specifiek doel te gebruiken. Bovendien wordt doorgaans geen onderpand verstrekt.

Niets belet u echter om met de financiële instelling te onderhandelen over betere betalingsvoorwaarden (rente en looptijd) voor het aanbieden van een actief als onderpand.

Net als het woonkrediet kent ook het persoonlijk krediet een maximale betalingslimiet die wordt bepaald door de Bank van Portugal. Zijn zij:

Nogmaals, het is belangrijk om te benadrukken dat er geen garantie bestaat dat het plafond wordt toegekend. Het staat banken vrij om lagere betalingslimieten te stellen, maar nooit hogere.

Het is niet mogelijk om puur te zeggen dat het ene krediet beter is dan het andere. Wat er gebeurt, is dat de ene beter is voor sommige situaties en de andere voor andere.

Dat wil zeggen: als u bij het aanvragen van een banklening van plan bent een huis te bouwen, is een woninglening de beste optie.

Als u daarentegen vrijblijvend geld wilt uitgeven of aan zaken als reizen en cursussen, is persoonlijk krediet de beste optie.

Daarom is er geen krediet beter dan een ander. Wat er gebeurt, is dat op het gebied van huisvesting woonkrediet van toepassing is; in andere gevallen het personeel.

Weet bovendien dat de voor u perfecte oplossing misschien niet eens tussen deze opties zit. Er zijn immers ook andere soorten specifiek krediet voor andere doeleinden. Lees verder en ontdek meer over woonkrediet!